Penthouse i San Pedro de Alcántara

EKSKLUSIV PENTHOUSE MED 137 M² PRIVAT TERRASSE I SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA

UNIK EJENDOM I HJERTET AF BYEN | 6 SOVEVÆRELSER | LICENS TIL FERIEUDLEJNING | DOKUMENTERET HØJT LEJEAFKAST

Pragtfuld og lys penthouselejlighed med et bebygget areal på 123 m², der rummer 6 soveværelser, 2 badeværelser og en spektakulær privat terrasse på 137 m². En enestående kombination, man yderst sjældent finder i hjertet af San Pedro de Alcántara.

Ideel for både investoren, der søger en ejendom med et dokumenteret solidt lejeafkast, og for familien, der ønsker en rummelig bolig, høj komfort og et ekstraordinært udendørsareal.

INVESTERING I FERIEUDLEJNING MED DOKUMENTERET AFKAST

Ejendommen fungerer i dag som feriebolig, hvor værelserne udlejes enkeltvis via Airbnb og Booking.

Boligen har en GYLDIG LICENS TIL FERIEUDLEJNING, en belægningsprocent på over 90 % ifølge lejehistorikken og et fremragende, dokumenterbart årligt lejeafkast.

En enestående mulighed for at overtage en ejendom med en veletableret udlejningsvirksomhed og en solid, historisk indtjening.

SPEKTAKULÆR PRIVAT TERRASSE PÅ 137 M²

Ejendommens absolutte højdepunkt er den ekstraordinære, private terrasse på 137 m² – en sand luksus, der er svær at opstøve midt i San Pedro de Alcántara.

Et perfekt sted at nyde klimaet på Costa del Sol. Her kan der skabes hyggelige loungeområder, en stor udendørs spiseplads eller et skønt hjørne til solbadning, hvilket tilfører ejendommen en enorm værdi, uanset om den skal benyttes som privat bolig eller til ferieudlejning.

ATTRAKTIV BELIGGENHED

Boligen er beliggende på Calle Córdoba i hjertet af San Pedro de Alcántara, omgivet af supermarkeder, restauranter, butikker, skoler og alle hverdagens fornødenheder.

En fremragende placering med nem og hurtig adgang til Puerto Banús, Marbella og resten af Costa del Sol.

GODKENDT PROJEKT TIL INSTALLATION AF ELEVATOR

Lejligheden ligger på fjerde sal og har på nuværende tidspunkt ikke elevator.

Ejerforeningen har godkendt et projekt til installation af elevator med en forventet færdiggørelse inden for et til to år, hvilket giver boligen et yderst spændende potentiale for fremtidig værdistigning. BOLIGENS HØJDEPUNKTER

• 6 soveværelser og 2 komplette badeværelser.
• 123 m² bebygget areal.
• 137 m² privat terrasse.
• Gyldig licens til ferieudlejning.
• Velkørende og aktiv udlejningsvirksomhed.
• Belægningsprocent på over 90 %.
• Dokumenteret lejeafkast.
• Fremragende naturligt lysindfald og ventilation.
• Fjerde sal uden elevator.
• Elevatorprojekt er allerede godkendt af ejerforeningen.

EN UNIK MULIGHED I SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

Det hører til sjældenhederne at finde en penthouselejlighed i hjertet af byen, der forener hele seks soveværelser, en privat terrasse af denne størrelse og en gyldig licens til ferieudlejning.

En yderst karakteristisk ejendom, som byder på en helt exceptionel kombination af beliggenhed, rummelighed og investeringspotentiale i et af Marbellas mest eftertragtede områder.

Kontakt os for at få detaljerede oplysninger om lejeafkastet eller for at aftale tid til en fremvisning.

En sjælden perle af en ejendom, der i den grad fortjener at blive oplevet!