Rækkehus i Gaucín

???? Skøn familiebolig med uovertruffen panoramaudsigt – 321 m² bebygget, 145 m² have og 334 m² grund

Dette imponerende enfamilieshus i fire plan ligger i Gaucín, en af de mest levende og autentiske hvide landsbyer i Serranía de Ronda-området. Ejendommens største trækplaster er den spektakulære, åbne udsigt på mere end 300° over Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Middelhavet og, på klare dage, helt til Rifbjergene i Afrika. En bolig, der forener essensen af Andalusien med rummelige, lyse og kvalitetsbevidste rammer – ideel for dem, der søger ro uden at gå på kompromis med et kulturelt og aktivt nærmiljø.

Indretning

• Underetage 38 m² lukket garage med plads til tre biler, elegante klinkegulve, direkte adgang til boligen og separat udgang til gaden.

• Stueplan En indbydende entré byder velkommen og fordeler etagens rum. Rummelig opholdsstue med pejs og barområde, som er badet i naturligt lys takket være de store vinduespartier. Marmorgulve i hele huset og dæmpbar belysning skaber en varm og hyggelig atmosfære. Fuldt udstyret køkken i massivt træ med barbord og udgang til en terrasse, der fører videre ned til den private have på ca. 145 m². Haven byder på grillområde, citrontræ og frugttræer, direkte adgang til den bagvedliggende gade samt mulighed for etablering af swimmingpool. Separat spisestue med pejs, komplet badeværelse og et praktisk viktualierum.

• Første sal En fordelingsgang fører til fire rummelige soveværelser, alle med indbyggede skabe i massivt træ af høj kvalitet, samt et komplet badeværelse. Særligt bemærkelsesværdig er den hyggelige, indglassede terrasse på 29 m² med udsigt over haven og bjergene.

• Øverste etage Vaskerum og en spektakulær solterrasse på 37 m² med mere end 300° panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og Afrika.

Arealer og nøglefakta

• Indvendigt brugsareal (opmålt via Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Indglasset terrasse: 29 m²
• Anslået samlet bebygget areal: ≈321 m²
• Have: ≈145 m²
• Grund/samlet matrikelareal: ≈334 m² (to matrikelnumre)
• Officielt bebygget areal: 260 m² boligareal + 27 m² anneks
• Byggeår: 1999

(Oplysningerne er verificeret via digitale plantegninger og ejendomsregistret for at sikre en nøjagtig og transparent information.)

Fremhævede egenskaber

• Unik panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og Afrika.
• Rummelig og indbydende entré.
• Elegante og behagelige marmorgulve i hele boligen.
• Store, lyse soveværelser med indbyggede skabe af høj kvalitet.
• Fuldt udstyret køkken i massivt træ.
• Rulleskodder ved alle vinduer.
• Dæmpbar belysning, så du kan skabe den helt rigtige atmosfære.
• Privat have med grillområde, frugttræer, bagudgang og mulighed for at anlægge swimmingpool.
• Lukket garage med plads til tre biler.
• Rolig og ugeneret beliggenhed, blot et stenkast fra centrum af Gaucín og alle byens faciliteter.